康城花园南区和老财政局家属院哪个好？

商丘康城花园南区小区二手房售价3630元/平方米,康城花园南区小区地址是凯旋路与清新路口西500米路南;商丘老财政局家属院小区二手房售价4630元/平方米,老财政局家属院小区地址是归德路和株洲路口西200路北;商丘梁园康城花园南区小区和睢阳老财政局家属院小区哪个好？