康城花园南区和书苑家园哪个好？

商丘康城花园南区小区二手房售价3630元/平方米,康城花园南区小区地址是凯旋路与清新路口西500米路南;商丘书苑家园小区二手房售价待定,书苑家园小区地址是夏邑县，书苑家园;商丘梁园康城花园南区小区和夏邑书苑家园小区哪个好？