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商丘康城花园南区小区二手房售价3630元/平方米,康城花园南区小区地址是凯旋路与清新路口西500米路南;商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘梁园康城花园南区小区和睢阳明苑小区哪个好？