万鼎广场和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘万鼎广场小区二手房售价4084元/平方米,万鼎广场小区地址是胜利路与人民路南30米路东;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘虞城万鼎广场小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？