高铁新城和公园壹号哪个好？

商丘高铁新城小区二手房售价2548元/平方米,高铁新城小区地址是长征路田园路东南角;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘梁园高铁新城小区和梁园公园壹号小区哪个好？