高铁新城和聚圆小区哪个好？

商丘高铁新城小区二手房售价2548元/平方米,高铁新城小区地址是长征路田园路东南角;商丘聚圆小区二手房售价待定,聚圆小区地址是近长寿大道;商丘梁园高铁新城小区和夏邑聚圆小区哪个好？