中原佳海国际商贸城和天平佳苑(工业大道)哪个好？

商丘中原佳海国际商贸城小区二手房售价8118元/平方米,中原佳海国际商贸城小区地址是河南省商区市梁园区310国道与商均路交叉口;商丘天平佳苑(工业大道)小区二手房售价待定,天平佳苑(工业大道)小区地址是工业大道,近未来大道天平佳苑;商丘梁园中原佳海国际商贸城小区和柘城天平佳苑(工业大道)小区哪个好？