中原佳海国际商贸城和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘中原佳海国际商贸城小区二手房售价8118元/平方米,中原佳海国际商贸城小区地址是河南省商区市梁园区310国道与商均路交叉口;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘梁园中原佳海国际商贸城小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？