滨河小区和臻茂府哪个好？

商丘滨河小区二手房售价3562元/平方米,滨河小区地址是中州路胜利路;商丘臻茂府小区二手房售价待定,臻茂府小区地址是华夏大道与滨湖路交叉口向北100米路西;商丘梁园滨河小区和夏邑臻茂府小区哪个好？