滨河小区和文化雅苑哪个好？

商丘滨河小区二手房售价3562元/平方米,滨河小区地址是中州路胜利路;商丘文化雅苑小区二手房售价5065元/平方米,文化雅苑小区地址是文化路与金银路口西50米路北;商丘梁园滨河小区和梁园文化雅苑小区哪个好？