滨河小区和荣乐新村哪个好？

商丘滨河小区二手房售价3562元/平方米,滨河小区地址是中州路胜利路;商丘荣乐新村小区二手房售价4282元/平方米,荣乐新村小区地址是睢阳区新城办事处北海路;商丘梁园滨河小区和睢阳荣乐新村小区哪个好？