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商丘胜利家园小区二手房售价3988元/平方米,胜利家园小区地址是中州路与胜利路路口路东;商丘亿洲山水学府小区二手房售价待定,亿洲山水学府小区地址是夏邑县亿洲山水学府;商丘梁园胜利家园小区和夏邑亿洲山水学府小区哪个好？