胜利家园和清华实验学校家属楼哪个好？

商丘胜利家园小区二手房售价3988元/平方米,胜利家园小区地址是中州路与胜利路路口路东;商丘清华实验学校家属楼小区二手房售价待定,清华实验学校家属楼小区地址是夏邑县清华实验学校家属楼;商丘梁园胜利家园小区和夏邑清华实验学校家属楼小区哪个好？