胜利家园和翠园东区哪个好？

商丘胜利家园小区二手房售价3988元/平方米,胜利家园小区地址是中州路与胜利路路口路东;商丘翠园东区小区二手房售价待定,翠园东区小区地址是名牌一条街北;商丘梁园胜利家园小区和夏邑翠园东区小区哪个好？