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商丘胜利家园小区二手房售价3988元/平方米,胜利家园小区地址是中州路与胜利路路口路东;商丘千百度小区二手房售价5555元/平方米,千百度小区地址是平原路与锦绣路东200米路南;商丘梁园胜利家园小区和梁园千百度小区哪个好？