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商丘胜利家园小区二手房售价3988元/平方米,胜利家园小区地址是中州路与胜利路路口路东;商丘港汇花园小区二手房售价6011元/平方米,港汇花园小区地址是新建路与货场路北100米路东;商丘梁园胜利家园小区和梁园港汇花园小区哪个好？