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商丘胜利家园小区二手房售价3988元/平方米,胜利家园小区地址是中州路与胜利路路口路东;商丘高铁新城小区二手房售价2548元/平方米,高铁新城小区地址是长征路田园路东南角;商丘梁园胜利家园小区和梁园高铁新城小区哪个好？