应天世纪园和工商局家属院(八一路)哪个好？

商丘应天世纪园小区二手房售价6159元/平方米,应天世纪园小区地址是神火大道与南京路交汇处向西500米;商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘睢阳应天世纪园小区和梁园工商局家属院(八一路)小区哪个好？