老一中家属院和九棠府哪个好？

商丘老一中家属院小区二手房售价6022元/平方米,老一中家属院小区地址是工贸路翠苑宾馆附近;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘睢阳老一中家属院小区和夏邑九棠府小区哪个好？