老一中家属院和壹号院（别墅）哪个好？

商丘老一中家属院小区二手房售价6022元/平方米,老一中家属院小区地址是工贸路翠苑宾馆附近;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘睢阳老一中家属院小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？