老一中家属院和田园社区哪个好？

商丘老一中家属院小区二手房售价6022元/平方米,老一中家属院小区地址是工贸路翠苑宾馆附近;商丘田园社区小区二手房售价4081元/平方米,田园社区小区地址是中同路;商丘睢阳老一中家属院小区和梁园田园社区小区哪个好？