老一中家属院和运河人家哪个好？

商丘老一中家属院小区二手房售价6022元/平方米,老一中家属院小区地址是工贸路翠苑宾馆附近;商丘运河人家小区二手房售价5256元/平方米,运河人家小区地址是运河人家;商丘睢阳老一中家属院小区和虞城运河人家小区哪个好？