老一中家属院和义合鑫苑哪个好？

商丘老一中家属院小区二手房售价6022元/平方米,老一中家属院小区地址是工贸路翠苑宾馆附近;商丘义合鑫苑小区二手房售价2660元/平方米,义合鑫苑小区地址是义和路西100米;商丘睢阳老一中家属院小区和虞城义合鑫苑小区哪个好？