国奥悦府和徐楼新村哪个好？

商丘国奥悦府小区二手房售价3539元/平方米,国奥悦府小区地址是东明路东;商丘徐楼新村小区二手房售价待定,徐楼新村小区地址是商丘市梁园区豫苑路与侯恂路交叉口西200米;商丘虞城国奥悦府小区和梁园徐楼新村小区哪个好？