国奥悦府和文苑小区哪个好？

商丘国奥悦府小区二手房售价3539元/平方米,国奥悦府小区地址是东明路东;商丘文苑小区二手房售价4213元/平方米,文苑小区地址是中州路与长江路交叉口东北角;商丘虞城国奥悦府小区和梁园文苑小区哪个好？