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商丘国奥悦府小区二手房售价3539元/平方米,国奥悦府小区地址是东明路东;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘虞城国奥悦府小区和睢阳北海小区哪个好？