国奥悦府和中州新城哪个好？

商丘国奥悦府小区二手房售价3539元/平方米,国奥悦府小区地址是东明路东;商丘中州新城小区二手房售价3162元/平方米,中州新城小区地址是中州路与310国道口东1000米路南;商丘虞城国奥悦府小区和梁园中州新城小区哪个好？