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商丘欧尚花园小区二手房售价5225元/平方米,欧尚花园小区地址是东明路与诚信大道南50米路东;商丘育才家园小区二手房售价4945元/平方米,育才家园小区地址是归德路与雪苑路口东300米路南;商丘虞城欧尚花园小区和睢阳育才家园小区哪个好？