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商丘欧尚花园小区二手房售价5225元/平方米,欧尚花园小区地址是东明路与诚信大道南50米路东;商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘虞城欧尚花园小区和睢阳电大家属院小区哪个好？