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商丘欧尚花园小区二手房售价5225元/平方米,欧尚花园小区地址是东明路与诚信大道南50米路东;商丘顺安苑小区二手房售价2998元/平方米,顺安苑小区地址是团结路与新建路;商丘虞城欧尚花园小区和梁园顺安苑小区哪个好？