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商丘欧尚花园小区二手房售价5225元/平方米,欧尚花园小区地址是东明路与诚信大道南50米路东;商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘虞城欧尚花园小区和睢阳明苑小区哪个好？