温馨家园和商铺（夏邑县商场内的商铺）哪个好？

商丘温馨家园小区二手房售价3435元/平方米,温馨家园小区地址是嵩山路与汉江路北200米,木兰大道与至诚六路东100米路南;商丘商铺（夏邑县商场内的商铺）小区二手房售价待定,商铺（夏邑县商场内的商铺）小区地址是夏邑县商场内的商铺;商丘虞城温馨家园小区和夏邑商铺（夏邑县商场内的商铺）小区哪个好？