温馨家园和柘城电商产业园(株洲路)哪个好？

商丘温馨家园小区二手房售价3435元/平方米,温馨家园小区地址是嵩山路与汉江路北200米,木兰大道与至诚六路东100米路南;商丘柘城电商产业园(株洲路)小区二手房售价待定,柘城电商产业园(株洲路)小区地址是株洲路,近珠海路;商丘虞城温馨家园小区和柘城柘城电商产业园(株洲路)小区哪个好？