建业城和九棠府哪个好？

商丘建业城小区二手房售价6590元/平方米,建业城小区地址是嵩山路与仓颉大道;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘虞城建业城小区和夏邑九棠府小区哪个好？