建业城和郊区粮管所家属院哪个好？

商丘建业城小区二手房售价6590元/平方米,建业城小区地址是嵩山路与仓颉大道;商丘郊区粮管所家属院小区二手房售价待定,郊区粮管所家属院小区地址是民主路与长征路口西50米路北;商丘虞城建业城小区和梁园郊区粮管所家属院小区哪个好？