西湖春天A区和北方馨苑哪个好？

商丘西湖春天A区小区二手房售价4753元/平方米,西湖春天A区小区地址是木兰大道与至诚五路西50米路;商丘北方馨苑小区二手房售价待定,北方馨苑小区地址是民主路与凯旋路交叉口;商丘虞城西湖春天A区小区和梁园北方馨苑小区哪个好？