江海花园和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘江海花园小区二手房售价4793元/平方米,江海花园小区地址是木兰大道与伊尹大道口南50米路西;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘虞城江海花园小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？