江海花园和公园壹号哪个好？

商丘江海花园小区二手房售价4793元/平方米,江海花园小区地址是木兰大道与伊尹大道口南50米路西;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘虞城江海花园小区和梁园公园壹号小区哪个好？