江海花园和卫生局家属院（归德路和长江路口东300路南）哪个好？

商丘江海花园小区二手房售价4793元/平方米,江海花园小区地址是木兰大道与伊尹大道口南50米路西;商丘卫生局家属院（归德路和长江路口东300路南）小区二手房售价4462元/平方米,卫生局家属院（归德路和长江路口东300路南）小区地址是归德路和长江路口东300路南;商丘虞城江海花园小区和睢阳卫生局家属院（归德路和长江路口东300路南）小区哪个好？