江海花园和京九建材商城哪个好？

商丘江海花园小区二手房售价4793元/平方米,江海花园小区地址是木兰大道与伊尹大道口南50米路西;商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘虞城江海花园小区和梁园京九建材商城小区哪个好？