体育新村和工商局家属院(八一路)哪个好？

商丘体育新村小区二手房售价2741元/平方米,体育新村小区地址是嵩山路北侧，至诚五路交叉口;商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘虞城体育新村小区和梁园工商局家属院(八一路)小区哪个好？