鑫硕小区和九棠府哪个好？

商丘鑫硕小区二手房售价3419元/平方米,鑫硕小区地址是木兰大道与东明路东50米路南;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘虞城鑫硕小区和夏邑九棠府小区哪个好？