鑫硕小区和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘鑫硕小区二手房售价3419元/平方米,鑫硕小区地址是木兰大道与东明路东50米路南;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘虞城鑫硕小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？