鑫硕小区和暖通小区哪个好？

商丘鑫硕小区二手房售价3419元/平方米,鑫硕小区地址是木兰大道与东明路东50米路南;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘虞城鑫硕小区和睢阳暖通小区哪个好？