鑫硕小区和清华园哪个好？

商丘鑫硕小区二手房售价3419元/平方米,鑫硕小区地址是木兰大道与东明路东50米路南;商丘清华园小区二手房售价11300元/平方米,清华园小区地址是睢阳-睢阳-睢阳区神火大道南段路西;商丘虞城鑫硕小区和睢阳清华园小区哪个好？