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商丘鑫硕小区二手房售价3419元/平方米,鑫硕小区地址是木兰大道与东明路东50米路南;商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘虞城鑫硕小区和梁园益阳小区哪个好？