鑫硕小区和顺昌小区哪个好？

商丘鑫硕小区二手房售价3419元/平方米,鑫硕小区地址是木兰大道与东明路东50米路南;商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘虞城鑫硕小区和梁园顺昌小区哪个好？