华都御府和九棠府哪个好？

商丘华都御府小区二手房售价6073元/平方米,华都御府小区地址是中州路与南京路口北230米路西;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘梁园华都御府小区和夏邑九棠府小区哪个好？