华都御府和学府之家哪个好？

商丘华都御府小区二手房售价6073元/平方米,华都御府小区地址是中州路与南京路口北230米路西;商丘学府之家小区二手房售价待定,学府之家小区地址是重点高中北门路北;商丘梁园华都御府小区和夏邑学府之家小区哪个好？