华都御府和独院哪个好？

商丘华都御府小区二手房售价6073元/平方米,华都御府小区地址是中州路与南京路口北230米路西;商丘独院小区二手房售价2737元/平方米,独院小区地址是虞城;商丘梁园华都御府小区和虞城独院小区哪个好？